《邢台市既有住宅加装电梯实施细则》政策解读

一、哪类住宅可以申请加装电梯?

适用于已建成投入使用、未列入房屋征收计划且未安装电梯的4层以上(不含地下室)合法住宅类建筑增加电梯。

二、加装电梯需要哪些基础条件?

1、有房产证明，而且没有被列入房屋拆迁计划和征收范围的。

2、房屋满足基本的建筑结构、抗震、消防等规范和标准。

3、如果是单位产权的房屋，需要征得单位同意。

三、加装电梯对征求业主意见是如何规定的?

1、需征求所在单元全体业主意见，应当由专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

2、加装电梯的业主需要对电梯安装费用、后期维保费用、电梯管理者等事项达成共识。

四、加装电梯的费用由谁来出?

1、由业主共同分摊，分摊比例由业主协商确定。

2、可按规定申请使用夫妻双方名下的住房公积金。

3、县(市、区)根据相关补贴政策给予补贴。

4、鼓励采用多种形式吸引社会资本投资。

五、由谁申请加装电梯手续?

申请加装电梯的实施主体可以是街道办事处、社区居委会、房屋(原)产权单位或管理单位、业主委员会、所在物业区域物业服务企业、电梯施工单位等。具体可由受委托的业主代表或上述单位负责人进行申请。

六、如何申请加装电梯呢?

有加装电梯意愿的业主向所在社区提出申请，由社区指导协调并确定以上事项后，委托有相应资质的建设单位，按要求报行政审批部门审批。开工建设前需向属地住建部门进行备案。