尊敬的老年朋友们：
近年来，随着养老服务业的不断升温，针对老年人的诈骗套路层出不穷。一些不法分子利用老年群体法律意识淡薄、警惕心弱等特点，打着“以房养老”的旗号，假借体验老年用品、发放老年礼品、投资养老项目、销售老年公寓等名义，以售后包租、返本销售，销售未竣工验收的商品房和提供老年养老服务等为诱饵实施养老诈骗，给老年人造成重大的经济损失，更带来巨大的精神打击。为全力守护好广大老年人朋友的“钱袋子”，护好千万家庭的幸福生活，我局特向全市老年朋友作出以下提示：
1.要保持警戒意识。
警惕以“以房养老”名义，在商品房销售中诱骗老年朋友签订虚假合同，通过担保、质押等方式抵押其房产等实施的诈骗行为。警惕打着投资“养老公寓”“以房养老”的幌子进行返本销售、售后包租的行为。
2.要购买合法的房屋。
购房时要查看是否取得《商品房预售许可证》，不要参与以内部认购、发放VIP卡、投资借款等形式购买未取得《商品房预售许可证》的房屋，不要参与非法集资活动，有情况多与子女商量沟通。
3.要保持健康的心理状态。
不要贪图小利，不轻信他人谎言，牢记世上“没有免费的午餐”;要克服贪欲的心理，打消“不劳而获”的念头;看好自己的“钱袋子”，凡是有人让你出钱的时候，一定不能轻易拿出来。
4.要提高反诈意识。
平时多关注各种新闻媒体、社区内板报、宣传栏、标语等宣传，了解当前多发的各类诈骗手段;下载国家反诈APP，有效识别和拦截诈骗电话、短信;注意保管个人信息，无论任何人员，提到钱(转账)，第一时间核实身份，无法核实身份立即拨打110求助。
2022年7月27日